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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7062

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
75 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Cette maison sur sous-sol à vendre à Bergerac est située dans un quartier calme et prisé de la rive droite. Avec ses 100 m² à rafraîchir et son fort potentiel, du fait de ses deux niveau de 80 m2 chacun. Elle offre trois chambres spacieuses et une véranda pour profiter de moments de détente. La chaudière gaz de ville est récente et pour plus de confort une climatisation à été installée. Avec son terrain clos et sans vis-à-vis qui invite à des moments de partage en famille. À proximité, vous trouverez des commerces, ainsi que des écoles. Accès facile aux transports avec la gare de Bergerac à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • véranda (3,5 m2)
    • véranda (10 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Pièce (10,7 m2)
    • Pièce (13,4 m2)
    • Chaufferie (15,1 m2)
    • Celier (7,2 m2)
    • Couloir (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville climatisation gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, placards
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiseries, électricité
  • Taxe foncière : 1770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28554kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2860,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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