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Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 ISSAC - 24

Ref : 6794

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 138.0 m2 - ISSAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Charmante propriété alliant tranquillité et proximité des grands axes de circulation.

Celle-ci comporte une maison principale entièrement rénovée et avec beaucoup de cachet. Lumineuse et avec de grands espaces, elle conserve le charme de la périgourdine en alliant confort et modernité.

Plusieurs dépendances sont attenantes dont une de 250 m² avec une toiture neuve ou vous aurez la possibilité de créer le ou les espaces de votre choix.

Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 466 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 12 956 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (50 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre parentale avec salle deau (24 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Combles aménageables (90 m2)
    • Chaufferie (13 m2)
    • dépendance (250 m2)
    • Grange (78 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1022 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20438kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3430,0 € pour 2021
Bien proposé par Benjamin boisson EI, agent commercial (RSAC 985070937)

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