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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 PRIGONRIEUX - 24

Ref : 5026

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - PRIGONRIEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Cette agréable maison contemporaine de plein pied est située dans un secteur calme et un environnement paisible et verdoyant à 10 minutes de BERGERAC.
Pour votre confort été comme hiver elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable installé en 2017, ainsi que des menuiseries doubles vitrages aluminium de fabrication artisanales.
Le garage est désormais un petit salon de 14 m2 qui peut être une quatrième chambre.
Deux garages non attenants complètent le bien.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Avec un vaste jardin sans vis à vis de 1700 m2, sa terrasse et son barbecue vous invite à passer des moments agréables en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • cellier (7,1 m2)
    • salon (14,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (20 m2)
    • garage (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte bois et électrique mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée équipée
  • Double vitrage
  • Douche + baignoire
  • Garage
  • Jardin clos et arboré
  • Maison plain pied
  • Parking
  • Terrasse
  • Tout confort
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Aménagement salon remplacement garage (2016) + tranchée assainissement refaite à neuf (2018) + robineteries changées + four (2016)
  • Taxe foncière : 1150 €

À proximité

  • Calme et arboré
  • Ecole
  • Proche d'un village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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