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Maison à louer 5 pièces - 125 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7539

1 270 €

par mois charges comprises

16 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 5 pièces - 125.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Référence: 7539
Disponible à partir du 15/03/2025.

Venez découvrir cette magnifique maison non meublée idéalement située (proche du petit Leclerc) à louer sur Bergerac.

Cette demeure de 115m² habitable se compose au RDC, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), d'un salon lumineux de 44m², d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre.
A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² chacune, d'un second WC, d'une pièce adaptable en chambre ou bureau mais aussi d'une terrasse suspendue.

Tout cela, au cœur d'un beau jardin arboré et clôturé (portail électrique).
Ce n'est pas tout ! Vous profiterez enfin d'une belle piscine 11 x 5 m avec cascade accompagnée de son pool house.

Ne ratez pas cette belle occasion locative et contactez Valentin de l'agence Century 21 Immotion à Bergerac pour plus de renseignements et convenir d'une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,9 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Pièce (5,0 m2)
    • Celier (1,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 17 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 950 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 575 €
    • Etablissement état des lieux : 375 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2024

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