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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,84 m2 GARDONNE - 24

Ref : 7527

650 €

par mois charges comprises

16 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.84 m2 - GARDONNE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Référence: 7527
Disponible à partir du 03 mars 2025.

Venez découvrir ce charmant appartement meublé au coeur de Gardonne, à un quart d'heure de Bergerac et de Sainte Foy La Grande.

Ce logement de 54m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo, micro-onde), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien est également agrémenté d'une belle cour et allée extérieure privative pour stationnement de votre véhicule (clôturé avec portail) ainsi que d'une partie du garage, commun avec les propriétaires.

Cet appartement a été totalement rénové et isolé afin de vous apporter le meilleur confort possible.
Idéalement situé, vous pourrez profiter de toutes nécessités; 3 mins de la gare, arrêt de bus. Boulangerie, Super U, poste, banque, mairie, école primaire, commerces à proximité !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 603,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438,72 €
    • Etablissement état des lieux : 164,52 €
  • Dépôt de garantie : 1220 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/04/2022

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