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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,50 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7464

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
92 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.5 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Bergerac. Construit en 2011, ce bien offre un confort moderne avec un chauffage par pompe à chaleur gainable et réversible, ainsi qu'une climatisation intégrée.
Profitez de ses 73 m² habitables, sans travaux nécessaires, comprenant deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Une terrasse de 12 m2 vous permet de vous détendre en extérieur. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un garage fermé.
Idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la gare de Bergerac, cet appartement est proche de nombreux commerces, écoles, et du parcs de Pombonne, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • couloirs (2,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 1883,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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