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Appartement T4 à louer 4 pièces - 93 m2 ST CAPRAISE DE LALINDE - 24

Ref : 7443

750 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 93.0 m2 - ST CAPRAISE DE LALINDE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Exclusivité

Description

Référence: 7443
Disponible à partir du 02/12/2024.

Venez découvrir ce bel appartement non meublé et entièrement refait à neuf à Saint Capraise de Lalinde.

Ce logement de 93m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux équipé d'une climatisation (pompe à chaleur), d'une cuisine aménagée et moderne attenante à un cellier pour du rangement supplémentaire, de 3 chambres avec parquet dont 1 suite parentale avec douche privative, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain.

Ce bien de qualité propose également un espace box/garage privatif, un balcon mais aussi d'un jardin clôturé et sécurisé avec portillon afin de profiter de l'extérieur.

Vous l'aurez compris, ce produit propose des prestations qui se font rares de nos jours telles que la proximité avec le canal de Lalinde pour de belles ballades, se situant à 10 minutes de Bergerac.
A l'intérieur, double vitrage dans chaque pièce pour un confort acoustique non négligeable.
Il y également des places de parking disponibles devant l'immeuble en plus de votre box, l'extérieur y est soigné.
Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 4 logements offrant un cadre de vie tranquille et paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique climatisation reversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 730 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451 €
    • Etablissement état des lieux : 279 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/10/2024

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