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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 FONROQUE - 24

Ref : 7442

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
101 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - FONROQUE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

À vendre à Fonroque, cette maison sur sous-sol offre un potentiel incroyable avec ses 80m² par niveau et nécessite une rénovation totale. Profitez d'une véranda lumineuse et d'un vaste terrain de 1,7 hectare entourant la propriété, idéal pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux.
La maison comprend trois chambres, un séjour avec une cheminée, une salle d'eau, une cuisine donnant sur une véranda. Un garage est à disposition ainsi que deux pièces au sous sol.
À proximité, vous trouverez une MAM et une école primaire accessible à pied. Une école primaire et un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que toutes les commodités et commerces dans la fameuse bastide voisine d'EYMET.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 17 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Veranda (8 m2)
    • salle à manger (15 m2)
    • salle d eau (4,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • Chaufferie (24 m2)
    • Pièce (19,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 433 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)377103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3180,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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