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Maison à vendre 4 pièces - 145,30 m2 COURS DE PILE - 24

Ref : 7437

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
102 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 145.3 m2 - COURS DE PILE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée à Cours de Pile, offrant une surface généreuse de 145 m². Avec ses trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec ses salles d'eau modernes, elle est idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Profitez d'un système de chauffage electrique haut de gamme et de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.

Située à seulement 10 minutes en voiture de Bergerac, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commodités sont à proximité avec l'ensemble des commerces de la zone d'activité accessibles à 5 minutes en voiture. Les écoles, boulangeries, et restaurants abondent dans les environs, facilitant votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, les bords de Dordogne se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,3 m2
  • Surface habitable : 145,3 m2
  • Surface terrain : 1 716 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (71 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • salle deau (10,3 m2)
    • Suite parentale (28 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1671 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/04/2023

Bien proposé par Benjamin boisson EI, agent commercial (RSAC 985070937)

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