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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 GARDONNE - 24

Ref : 7419

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - GARDONNE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Gardonne, récemment rénovée pour offrir un confort moderne et élégant. Avec ses 140 m² habitables, cette demeure comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et un séjour lumineux. Profitez d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage alliant radiateurs électriques à inertie et poêle à bois pour un confort optimal toute l'année.
La maison est dotée d'une isolation, de doubles vitrages et d'une alarme pour votre tranquillité d'esprit.
Un garage indépendant est à votre disposition pour stationner en toute sécurité.
Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Gardonne, cette propriété est idéalement placée à proximité des commerces et écoles offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • salle à manger (22,6 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Dressing (9,8 m2)
    • Suite parentale (34,6 m2)
    • Garage (30,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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