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Maison à vendre 3 pièces - 62,63 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7387

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
92 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.63 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bergerac, idéale pour une personne seule, un jeune couple un premier achat ou un investissement. Située dans un quartier verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre des pièces agréables à vivre, prêtes à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

La chambre d'une surface de 9,42 m², vous assure un espace nuit confortable. La salle d'eau moderne, est pratique et bien agencée. Le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle garantissent une maîtrise totale de votre confort thermique.
Le jardin, clos et arboré, est arboré par un puits.
Profitez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses murs et son double vitrage.

À seulement 4 minutes en voiture de la gare de Bergerac, vous serez parfaitement connecté aux transports. Les commodités sont à proximité avec Promocash, Carrefour Market et Intermarché à quelques minutes en voiture. Les écoles sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bergerac. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Surface terrain : 1 160 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • bureau dégagement (3,7 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Garage 2 (25,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poele à granules
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse septique mettre a norme et furnition d'eau individuel
  • Taxe foncière : 803 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Peter doyle EI, agent commercial (RSAC 421427592)

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