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Maison à vendre 5 pièces - 89,97 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7348

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
68 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.97 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

À vendre : Charmante maison à Bergerac

Découvrez cette maison de 90 m² habitable sans travaux, idéalement située à Bergerac (24100). Elle comprend 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation double vitrage assurent un confort optimal.

La maison est parfaitement située à proximité des commodités : Lidl à proximité immédiate, Centre Commercial E.Leclerc à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Bergerac et plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied.

Les écoles, telles que l'École maternelle La Moulette, l'école élémentaire Simone Veil et l'Institution Sainte-Marthe Saint-Front, sont également à quelques minutes à pied, tout comme la boulangerie, la pharmacie et de nombreux restaurants.

Profitez également de la nature à proximité avec le lac de Pombonne pour des moments de détente.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle a manger (14 m2)
    • Salon (10,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Palier (3 m2)
    • salle deau (4,3 m2)
    • Grenier (31 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cave (44,3 m2)
    • Garage (49,2 m2)
    • Appenti (15 m2)
    • Cabanons (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 906 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29465kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3190,0 € pour 2023
Bien proposé par Benjamin boisson EI, agent commercial (RSAC 985070937)

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