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Maison à vendre 6 pièces - 201,08 m2 LA FORCE - 24

Ref : 7331

305 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 201.08 m2 - LA FORCE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied dans une cadre calme à LA FORCE (24130), d'une surface généreuse de 201 m², offrant un espace de vie confortable et spacieux.

Les trois chambres sont lumineuses et spacieuses de 16,1 m², 16,7 m² et 16,9 m², parfaites pour créer des espaces personnels distincts. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie.
Une grande dépendance peut accueillir plusieurs voitures et de rangement. Le tout est agrémenté par un parc, clos et arboré de 3000 m².

Située à seulement quelques minutes en voiture des gares de Lamonzie-St-Martin, Gardonne et Prigonrieux-la Force, cette maison est idéalement placée pour les navetteurs. Les commodités locales incluent les supermarchés Utile et Carrefour Market, tous deux à moins de 4 minutes en voiture.

Pour les familles, l'école primaire de la Force et le collège Max Bramerie sont à proximité, facilitant les trajets quotidiens. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs tels que le City Stade et des forêts environnantes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.

De plus, vous trouverez plusieurs restaurants et boulangeries à proximité, ainsi que de nombreux bureaux de poste pour vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 201,1 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (33,9 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • Cuisine (27,6 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • salle d eau (7,5 m2)
    • Salon (25,1 m2)
    • Arrière cuisine (10,1 m2)
    • garage double (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel collectif fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11231kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/07/2024

Bien proposé par Peter doyle EI, agent commercial (RSAC 421427592)

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